Devenez intouchable
fiscalement.

Validez votre projet LMNP et économisez jusqu'à 4 200 €/and'impôts.

Dossier bancaire généré en 3 minutes. Comparaison Micro-BIC vs Réel · Amortissements par composants · TRI.

0 €d'impôt les 5 premières années (cas moyen TMI 30%)

6–9 %de TRI atteignable sur 20 ans

-35 %de charges fiscales vs location nue

Gratuit · Sans inscription · Données 100 % locales

Conforme aux règles fiscales en vigueur

✅ Amortissement par composants✅ Règle HCSF 35%✅ LF 2026 · Mis à jour Avril 2026✅ 4 régimes comparés

Comment ça fonctionne

🎯

Profil

2 questions pour adapter l'analyse

🔢

Paramètres

Bien, crédit et loyers en 3 étapes

📊

Résultats

TRI, cash-flow, fiscalité comparée

🟢🟢🟢🟢🟢

4,9/5 · +2 400 simulations

“J'ai découvert que mon projet était imposé à 30% alors que le LMNP Réel me ramenait à zéro d'impôt. Économie de 4 200 € / an.”

— Thomas R., Lyon · Investisseur LMNP

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